Краснодар
Сортировать по: названию рейтингу цене
Дом сдан
Материнский капитал
Военная ипотека
Краснодар
ГМР
Сдача
дом сдан
от 1750000
до 5500000
Дом сдан
Военная ипотека
Материнский капитал
Краснодар
ЧМР
Сдача
2016 г. - 4 квартал
от 1720000
до 2700000
Рассрочка
Военная ипотека
Материнский капитал
Краснодар
КСК
Сдача
2019 г. - 1 квартал
от 880000
до 3721500

Новостройки Краснодара и рынок первичного жилья

Южный город Краснодар расположился на правом побережье Кубани, в 150 километрах от черноморских и азовских берегов. Являясь административным центром края, город одновременно выполняет функцию крупного культурного центра в масштабах всего Северного Кавказа. В народе Краснодар имеет неофициальные титулы «Южная столица России» и «Столица Кубани». Население Краснодара в 2014 году составило более 805 тысяч жителей. Таким образом, город входит в двадцатку крупнейших городов Российской Федерации.

Что происходит на первичном рынке недвижимости Краснодара?

Сегодня в Краснодаре происходит интенсивное строительство большого количества новостроек, среди которых как жилые комплексы различных масштабов, так и отдельные новые дома. По оценкам экспертов, объём сданных площадей в Краснодаре к концу 2014 года составит более полутора миллионов квадратных метров. При этом доля жилой недвижимости составит подавляющие 1 460 000 м2, на долю же коммерческих площадей приходится около 250 000 «квадратов».

Суммарный объём предложений на рынке первичного жилья города превышает 2 миллиона квадратных метров. На данный момент общее число новых объектов в Краснодаре превышает 150 строительных площадок. Квартиры в новостройках Краснодара можно разделить на следующие ценовые категории:

  • квартиры эконом-класса (немногим более 3 процентов рынка)
  • средний класс жилья (более трёх четвертей всего рынка)
  • бизнесс-класс и элитное жильё (около 20% от общего числа предложений)

Новостройки Краснодара – это динамично развивающийся рынок первичного жилья. Для желающих купить новостройку в Краснодаре полезна будет следующая статистика, собранная в мае 2014 года. Средняя цена однокомнатной квартиры в городе составляет 1,8 млн. руб., за «двушку» средний покупатель «выкладывает» 2,8 миллионов, а цена среднестатистической трёхкомнатной составляет около 4,4 млн. рублей.

Покупатели квартир в новостройках: кто они?

Новостройки в Краснодаре от застройщика – это выбор многих молодых семей и людей, желающих улучшить свои жилищные условия. Кроме того, покупка квадратных метров от застройщика и вложения в строящееся жильё являются популярными видами инвестиций. Многие покупатели изначально намереваются приобрести жильё на вторичном рынке, однако, разочаровавшись в предложенных вариантах, решают купить квартиру в новостройке. Краснодар не имеет дефицита квартир в новом фонде, рынок жилой недвижимости города насчитывает многие тысячи предложений!